Cопровождение сделок

Сделки с недвижимостью требуют очень тщательной проверки со стороны юриста.  Иногда на стадии подготовки документов становится ясно, что от сделки лучше отказаться или запросить дополнительные документы для проверки юридической чистоты сделки. При этом часто риэлторские агентства, которые заинтересованы в том, что бы сделка состоялась (ведь их основой доход именно в этом и состоит — количество заключенных сделок с недвижимостью) даже не смотря на наличие очевидных «недоработок» в документах . Мы советуем Вам обращаться к независимым от риэлторов юристам, которые не заинтересованы в заключении сделки и смогут дать Вам объективное мнение о качестве документов на недвижимость.

Мы проверяем все документы основания продавца и покупателя при заключении сделки:

  • Свидетельство о праве собственности. Из него можно увидеть когда продавец приобрел право собственности. Желательно что бы этот период был более 3 лет. В этом случае вероятнее всего истек срок исковой давности предъявления требований со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимости. Каким способом продавец приобрел объект недвижимости (наследство, купля-продажа, дарение и так далее).
  • Выписка из кадастрового паспорта на земельный участок. Можно понять проводилось ли межевание продаваемого земельного участка.
  • Кадастровый паспорт на квартиру.
  • Выписка из ЕГРП. Из нее можно увидеть нет ли обременений на объект недвижимости.
  • Иные документы.

Если Вам необходимо наша помощь в проведении экспертизы документов на недвижимость или помощь в полном сопровождении сделки обращайтесь к нам, или задайте свой вопрос юристу.

Сервис обратного звонка RedConnect