Возврат компенсационного фонда СРО по 372 ФЗ в 2016-2017 годах через суд

В данном материале вы узнаете как можно через суд вернуть средства компенсационного фонда СРО или как их перевести в другую СРО в рамках 372-ФЗ.

Относительно недавно были внесены существенные изменения в действующий Градостроительный кодекс Российской Федерации в части регламентации деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства. В частности изменения коснулись  состоять в региональном строительном СРО, была изменена категория юридических лиц, которым в обязательном порядке требуется состоять в СРО и т.д.

Большая часть нововведений связана с изменением регулирования формирования компенсационных фондов СРО.

Нормы нового закона предусматривают право возврата ранее уплаченного денежного взноса в компенсационный фонд, в случае выражения строительной компанией намерения выхода из СРО. Даже если участник СРО решил перейти в региональное СРО, он имеет возможность перевести уплаченный ранее взнос в компенсационный фонд из старой СРО в новую СРО.

В данном материале мы расскажем о технической процедуре возврата компенсационного фонда, а также о порядке перевода компенсационного фонда в новую региональную СРО. Так же мы сообщим, что можно предпринят если предыдущая СРО отказывается переводить средства компенсационного фонда в новую СРО.

Поскольку сейчас введена регионализация для строительных СРО и изменяется категория лиц, которым требуется членство в СРО, всем действующим участника СРО нужно в срок до 01.12.2016 года подтвердить своё членство в СРО путём направления одного из 3 уведомлений:

В соответствии с 372-ФЗ единый компенсационный фонд заменяется компенсационным фондом возмещения вреда. Базовая ставка в компенсационный фонд снижается с 300 тыс. руб. до 100 тыс. руб. При этом объем обеспечиваемой ответственности по одному объекту для базовой ставки увеличивается с 10 млн. руб. до 60 млн. руб.

Дополнительно, с 01.07.2017 года вводится обязанность членов СРО участвовать в формировании второго компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Участвовать в формировании такого компенсационного фонда должны будут только организации и ИП, участвующие в конкурсных процедурах по 44-ФЗ (о контрактной системе), по 223-ФЗ (О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц), а также при заключении договоров с Региональными операторами (Фонды капитального ремонта).

Базовая ставка взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств будет составлять 200 000 рублей при обеспечиваемом совокупном объеме обязательств 60 млн. руб.

Для тех организаций, которые уже внесли взнос в компенсационный фонд 300 тыс. руб. и более существует возможность его перераспределения между двумя компенсационными фондами.

Например, организация оплатила взнос в компенсационный фонд в размере 300 тыс. руб. Она вправе его распределить между компенсационным фондом возмещения вреда (100 тыс. руб.) и компенсационным фондом обеспечения договорных   обязательств (200 тыс. руб.). 

 

                           

 

Если участник СРО к указанным срока не направил ни одного из указанных выше уведомлений, то он подлежит исключению из состава членов СРО с 01.07.2017 года. Такие лица (не направившие до 01.12.2016 года уведомления), а также члены СРО направившие в СРО уведомление о прекращении членства в СРО вправе после 01.07.2021 года подать заявление в СРО, членство в которой было прекращено, о возврате средств компенсационного фонда. В этом случае СРО должна вернуть ранее уплаченные взносы данному члену.

При этом следует особо обратить внимание на тот факт, что возврат компенсационного фонда производится, только при некоторых условиях:

  • из компенсационного фонда не было выплат, по вине этого члена СРО;
  • исключенный член СРО не вступал в иную СРО.

Вы должны знать, что с 01.07.2017 года в случае исключения вас из состава СРО или добровольного выхода из СРО, вступить в члены новой СРО вы сможете только через год.

Если организация или ИП направляет в свою СРО уведомление о прекращении членства в связи с переходом в региональную СРО, то в данном случае СРО обязана в течение 7 рабочих дней по заявлению члена СРО перевести его взнос в компенсационный взнос в новую региональную СРО. По результату перевода средств компенсационного фонда члену СРО выдается свидетельство о допуске СРО.

Данное заявление член СРО должен подать не позднее 1 сентября 2017 года. К заявлению обязательным приложением должен идти документ, подтверждающий приём организации или ИП в состав новой СРО. Таким документом может служить выписка из протокола постоянно действующего коллегиального органа новой СРО о приёме организации или ИП в члены СРО.

КАК ЧЕРЕЗ СУД ЗАСТАВИТЬ ПРЕДЫДУЩУЮ СРО ПЕРЕЧИСЛИТЬ ДЕНЬГИ ЕСЛИ СТАРАЯ СРО ЗАТЯГИВАЕТ С ПЕРЕВОДОМ СРЕДСТВ КОМПЕНСАЦИОННОГО ФОНДА НА СЧЁТ РЕГИОНАЛЬНОЙ СРО?

Согласно мнениям некоторых юристов, строительная организация или ИП должны сначал оплатить взнос в компенсационный фонд новой региональной СРО, а уже в последующем обратиться в суд с требование по возврату этих средств.

Требования о возврате средств компенсационного фонда могут быть сформулированы по-разному:

Если старая СРО не переводит средства компенсационного фонда, член СРО должен обратиться в арбитражный суд в порядке искового производства с требованием о взыскании средств из компенсационного фонда в свою пользу (скачать шаблон искового заявления).

Мы считаем что необходимо обжаловать бездействия старой СРО по непереводу средств компенсационного фонда. Как только средства старой СРО будут переведены на счёт новой региональной СРО, последней следует осуществить возврат ранее уплаченных вами средств (скачать шаблон заявления в суд).

Также Вы можете обратиться за помощью к нашим юристам за соответствующей услугой. Обращаем внимание, что представительские расходы на юриста будут взысканы со старой СРО.

Некоторыми СРО формулировка закона относительно необходимости самостоятельной оплаты переходящими членами взноса в компенсационный фонд понимается иначе. Так, они принимают в свой состав и выдают свидетельства о допуске СРО без переведенного взноса в компенсационный фонд, полагая, что ответственность за вред в случае чего будет нести старая СРО. К таким СРО мы рекомендуем обращаться в том случае, если Вы заранее знаете, что взнос в компенсационный фонд вам вряд ли будет переведен.

В любом случае рекомендуем вам как можно быстрее обращать в суд для возврата средств. Если Ваша старая СРО обанкротится, то получить денежные средства будет почти невозможно.

Если Вам требуется помощь для составления иска к СРО обратитесь к нам!

 

 

Сервис обратного звонка RedConnect